Nähe Veste mit Sonne und Ruhe – Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Zirndorf

Eckdaten

Kaufpreis 377.500 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85,00 m²

Objektdaten

Ort
90513 Zirndorf
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
377.500 €
Hausgeld
318 €
Käuferprovision
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 2 Häusern mit je 6 Einheiten und liegt ruhig in zweiter Reihe zur Straße nahe der Alten Veste.

Vom großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man durch eine Glastür in den hellen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche.

Der Wohnbereich öffnet sich zur großen, sonnigen Dachterrasse mit Glasüberdachung.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel nutzen, als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Schlafraum, und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne mit integrierter Dusche und zwei Waschbecken.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio. Die große Fensterfront sorgt für Helligkeit, ein durchgehender Einbauschrank bietet viel praktischen Stauraum. Zusätzlich lässt sich problemlos ein Arbeitsbereich integrieren.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Bezugsfrei ab dem 01.04.2026.

Ausstattung

+ 3 Zimmer

+ großer Wohn-Essbereich

+ offene Küche mit Einbauküche

+ große Dachterrasse

+ weiteres Zimmer

+ Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Dusche

+ Waschmaschinenanschluss im Bad

+ Parkettboden

+ ausgebautes Studio

+ Einbauschrank

+ Tiefgaragenstellplatz

+ Kellerabteil

Herr Klaus Dauer
Herr Klaus Dauer
Schillerstrasse 35 - 37
90547 Stein bei Nürnberg

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.12.2027
Endenergieverbrauch121,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2001
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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