Historie trifft Stil. Moderne trifft Statement. – Bauhaus-Villa am Südhang von Schwabach

Eckdaten

Kaufpreis 1.249.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 340,00 m²

Objektdaten

Ort
91126 Schwabach
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.221,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
1.249.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Objektart
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1932

Objektbeschreibung

Diese Villa ist kein Haus. Sie ist ein Statement. Bauhaus-Architektur aus den 1930er-Jahren, umfassend saniert, modernisiert und bis heute beeindruckend stilvoll.

Großzügige Räume, besondere Details und eine Architektur, die auch nach fast 100 Jahren begeistert. Ein eingetragenes Einzeldenkmal, das man so kein zweites Mal findet.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa persönlich.

Ausstattung

Allgemein

+7 Zimmer

+ Gasheizung

+ Kachelofen

+ fortlaufend modernisiert, Grundsanierung 2009, weitere Maßnahmen 2023

+ Garage

+ Mehrere KFZ-Stellplätze am Haus

+ Südhanglage mit Blick über Schwabach

Erdgeschoss

+ Offener Wohn-/Essbereich

+ Offene Küche

+ Separates Zimmer, aktuell als Home-Office genutzt

+ Zugang zur Terrasse und in den Garten

+ Duschbad

+ Gäste-WC

Obergeschoss

+ 3 Zimmer

+ Kinderzimmer mit Balkonzugang

+ Schlafzimmer mit Masterbad und Balkonzugang

+ ein weiteres Kinderzimmer

Dachgeschoss

+ offenes, ausgebautes Studio

+ Zusätzliches Zimmer

+ Zugang zum Dachboden

Keller

+ umfangreiche Abstell- und Lagerflächen

Herr Mike Harbauer
Herr Mike Harbauer
Schillerstrasse 35 - 37
90547 Stein bei Nürnberg

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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