Ein Ort für Alltag und Rückzug – 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Fischbach

Eckdaten

Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 58,00 m²

Objektdaten

Ort
90475 Nürnberg
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958

Objektbeschreibung

Kompakt, praktisch und vielseitig nutzbar: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten und zeigt sich alltagstauglich und flexibel nutzbar.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essplatz. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Neben dem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich je nach Lebenssituation ganz unterschiedlich nutzen, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz.

Ausstattung

+ 3 Zimmer

+ großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich

+ separate Küche mit Einbauküche

+ Schlafzimmer

+ Kinder-/Arbeitszimmer

+ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

+ eigenes Kellerabteil

+ Stellplatz

+ Fliegengitter an den Fenstern

+ Böden: Fliesen, Laminat und Teppich

+ erneuerte Heizkörper

+ erneuerter Sicherungskasten

+ erneuerte Steckdosen

Herr Mike Harbauer
Herr Mike Harbauer
Schillerstrasse 35 - 37
90547 Stein bei Nürnberg

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.10.2035
Endenergieverbrauch80,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1958
HeizungsartZentralheizung
A+
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