Ein Anwesen für Liebhaber besonderer Immobilien: Bungalow mit Pool auf eingewachsenem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 235,00 m²

Objektdaten

Ort
90587 Obermichelbach
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Nutzfläche
ca. 47,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.980,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
998.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1962

Objektbeschreibung

Ein Bungalow mit Seltenheitswert: charakterstarke Architektur, besondere Wohnhighlights, ein beheizter Außenpool und ein Grundstück, das Privatsphäre und Stil auf besondere Weise verbindet.

Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Allgemein:

+ 5 Zimmer

+ großes, parkartiges eingewachsenes Grundstück mit schönem Altbestand

+ große Fensterfronten für viel Tageslicht

+ Natursteinböden (Schiefer und Marmor)

+ Glasfaseranschluss

+ 2 offene Kamine (innen und außen)

Erdgeschoss:

+ großzügiger Wohn- und Essbereich

+ Zugang zum atelierartigen Wintergarten

+ Zugang zur Südterrasse und in den Garten

+ abgeschlossene Küche

+ Schlafzimmer

+ weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer

+ Bad mit Badewanne und Dusche

+ separates Gäste-WC

+ Westloggia mit Blick ins Grüne bzw. zum Pool

Keller:

+ Gästezimmer

+ Saunabereich mit Dusche

+ Vorratskeller

+ zusätzliche Nutz- und Abstellflächen

Außenbereich:

+ große Südterrasse

+ Westloggia

+ beheizter Außenpool

+ automatische Gartenbewässerung

+ Mähroboter

+ Gartenhaus und Garage mit Lagermöglichkeiten

+ überdachter Stellplatz

Herr Uwe Horn
Herr Uwe Horn
Schillerstrasse 35 - 37
90547 Stein bei Nürnberg

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.10.2026
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf249,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1964
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
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D
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G
H

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