Dein Balkon nach Süden und die Stadt in Reichweite – 2-Zimmer Wohnung in NÜ-Steinbühl

Eckdaten

Kaufpreis 239.900 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64,00 m²

Objektdaten

Ort
90443 Nürnberg
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
239.900 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine ruhige Wohnlage.

Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, in der ein praktischer Einbauschrank direkt wertvollen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Schlafplatz sowie zusätzliche Schränke oder einen Home-Office Bereich. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders praktisch ist der ebenerdige Zugang. Der Lift ist ohne Stufen erreichbar, sodass die Wohnung bequem zugänglich ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im Hof und einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

+ zwei Zimmer

+ großzügiges Wohn- und Esszimmer

+ Süd-Balkon

+ abgetrennte Küche mit EBK

+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

+ separates WC

+ Einbauschrank im Flur

+ Kellerabteil

+ Lift vorhanden (ebenerdig erreichbar)

+ eigener Stellplatz im Hof

+Hausmeisterdienst

Herr Klaus Dauer
Herr Klaus Dauer
Schillerstrasse 35 - 37
90547 Stein bei Nürnberg

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.12.2031
Endenergieverbrauch103,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1982
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
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